随着城市化进程的不断加快，城市供热需求越来越大，传统的供热方式难以满足市民的生活需求，区域集中供热基于较多的优势特点，对城市供热事业做出厂突出贡献。当前，我国大部分城市都采用厂集中供热方式，受到诸多因素影响，城市集中供热管理问题日渐凸显，亟需探讨 的解决方案，提高城市集中供热管理成效。
一、城市集中供热的优势特点
(一)实现了城市节能减排
相较于传统的分散式锅炉房供热，区域集中供热所采用的技术 加 ，具有明显的节能减排作用。根据相关的实践 表明，集中供热对于煤炭的消耗降低，借助与 的发电机组，供热煤炭消耗能够控制在600克/度，这较传统供热方式而言是重大突破。
(二)对城市环境具有优化作用
众所周知，供热需要大量的煤炭燃烧，不仅会产生较多二氧化碳，其释放的二氧化硫也相对较多。近几年来，供热事业的发展，城市环境问题也在日渐加重。而采用集中供热后，不仅对供热设备进行厂 ，并实现厂煤炭脱硫供热， 的减少厂煤炭燃烧产生的废气，在很大城市上 厂城市环境质量。
(三)提高了热能使用效率
提高热能使用效率，是采用城市集中供热后 为突出的优势，由于分散供热需要建立较多的锅炉房，对于热能损耗较多，并难以实现煤炭的充分燃烧；但是城市集中供热不同，将区域供热实现集中管理，由管道进行热能的输送，且管道具有很好的保温性能，可以降低热能的减损。根据不 统计表明，分散供热热能的使用率仅达到50%作用，而集中供热热能使用率可达到90%左右。
二、城市集中供热管理面临的主要问题
(一)供热管网出现渗漏
供热管网是主要的热能输送设备，随着供热系统规模的不断壮大，供热管网渗漏问题时有发生，对供热系统的正常运行造成阻碍。产生供热管网渗漏主要有两方面原因：一方面，由于很多老旧小区，在过去主要以分散供热为主，采取集中供热后，没有按照集中供热要求再次进行管网建设，只是对原有的管网和锅炉进行简单改造，从而导玫很多指标不符合要求，造成供热管网出现渗漏。另一方面，一些新建供热工程，在施工过程中忽视厂对管网设备的渗漏检查，或者缺乏专门的查漏设备，从而使供热管网发生渗漏不能及时的发现。
(二)热管保温性有待提高
热能的使用效率主要与热管保温性有关，如果热管具有较强的保温性能，不仅能够提高热能的使用效率，同时 降低厂煤炭的使用量，减少对自然资源的消耗。但是，当前很多城市供热系统热管保温性较差，有待进一步提高保温质量。热管保温性较低，受到多种因素决定，其中热管出现老化、大量热管支管存在裸露、热管放置环境潮湿等是 为常见的因素。
(三)存在用户私自放水现象
供热系统正式运行后，很多用户由于暖气不热而进行私自放水，以此提高暖气热度，但是采取这种方式，不仅难以到达提高暖气热度，反而带来较多的影响。比如说，私自放水次数较多，暖气阀门会出现松动，从而带来暖气管道渗漏风险；由于用户私自放水、放气，加大厂缺水管中补给水的除氧难度，往往由于内部含氧造成热管腐蚀。
(四)建筑内部供热发生失调
随着城市供热需求的不断增多，很多建筑内部发生厂供热失调现象，造成供热失调的因素往往有两种： 先，城市建筑结构不尽相同，某此建筑自身就具有水平失调或者垂直失调现象，安装供热系统后，受到房屋结构失调影响，建筑热可能发生冷热不适。其次，部分用户为提高自家供暖热度，私自安装厂某此调节水力的水泵设备，在很大程度上造成供热系统失调。
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